审理二手房纠纷序-民法典二手房买卖纠纷
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一手房买卖合同特征为:1、出卖人是特定的即房地产开发企业;2、标的物是出卖人开发建设的现房或者期房;3、该合同纠纷案件适用《最高关于审理商品房买卖。必将商品房买卖合同纠纷与商品房担保贷款合同纠纷合并审理，代理记账违法嘛这是该解释确定的诉讼序;如果担保权人不告则不理;如果作为担保权人的银行依据商品房担保贷款合同另行起诉。
